В августе объем выдач ипотеки на покупку новостроек составил 140,5 млрд руб. — на 17,2% больше, чем в июле. По сравнению с августом прошлого года суммы выдач снизились на 18,3%. По мнению аналитиков, причина — в корректировке условий Семейной ипотеки в феврале 2026 года, а также возросшем интересе ко вторичке после снижения ключевой ставки.
Снижение среднего ценника, зафиксированное в июле–августе, является локальной коррекцией, вызванной структурными сдвигами, а не разворотом долгосрочного тренда, уверен Святослав Иванов.
как выгодно купить квартиру в ипотеку Снижение среднего ценника, зафиксированное в июле–августе, является локальной коррекцией, вызванной структурными сдвигами, а не разворотом долгосрочного тренда, уверен Святослав Иванов.
Ещё по теме:
Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка. Доля ИЖС в общей структуре рынка остается стабильной и колеблется в пределах 6,5-8%.
Покупка квартиры в Санкт‑Петербурге в ипотеку — серьёзный шаг, который открывает путь к собственному жилью в одном из самых красивых городов России. Сегодня рынок недвижимости Северной столицы предлагает широкий выбор вариантов: от уютных квартир в исторических домах в центре до современных жилых комплексов в активно развивающихся районах. При этом ипотека остаётся одним из самых доступных инструментов для приобретения жилья — благодаря разнообразию кредитных программ каждый заёмщик может подобрать условия, соответствующие его финансовым возможностям. В Санкт‑Петербурге действуют как рыночные, так и льготные ипотечные программы. Среди наиболее востребованных — семейная ипотека, позволяющая оформить кредит по сниженной ставке семьям с детьми. Также можно использовать материнский капитал: его разрешается направить на первоначальный взнос либо на частичное досрочное погашение кредита. Важное условие для большинства программ — наличие первоначального взноса, как правило, от 20 % стоимости жилья. При расчёте платёжеспособности банки учитывают совокупный доход заёмщика, его кредитную историю и уровень долговой нагрузки. Выбирая квартиру, стоит учитывать не только цену и расположение, но и ликвидность объекта — от этого зависит и вероятность одобрения ипотеки, и перспективы дальнейшей продажи при необходимости. При покупке новостройки важно убедиться, что жилой комплекс аккредитован банком: это упрощает оформление кредита и снижает риски. На вторичном рынке особое внимание уделяется юридической чистоте сделки: проверке прав собственности, отсутствию обременений и соблюдению интересов всех зарегистрированных в квартире лиц. Процесс оформления ипотеки включает несколько этапов: предварительное одобрение кредита, подбор объекта, оценку недвижимости, согласование условий и регистрацию сделки. На каждом этапе могут возникать нюансы, требующие профессионального подхода: например, корректный расчёт полной стоимости кредита (ПСК), грамотное оформление документов или согласование индивидуальных условий с банком. Ошибки на ранних стадиях способны затянуть сделку или привести к отказу, поэтому помощь экспертов существенно повышает шансы на успешное приобретение жилья. Не пытайтесь ориентироваться только на рекламную ставку: изучите все сопутствующие расходы — страхование, оценку, возможные комиссии. Заранее рассчитайте комфортный ежемесячный платёж с учётом текущих расходов и непредвиденных ситуаций. Профессиональные консультанты помогут сравнить предложения разных банков, учесть специфику объекта и подготовить полный пакет документов, чтобы сделать процесс покупки максимально прозрачным и безопасным. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши специалисты разберут вашу ситуацию, подберут оптимальную ипотечную программу и дадут персональные рекомендации по покупке квартиры в Санкт‑Петербурге.
циан квартиры от застройщика
квартиры воронеж купить новостройки 2х комнатную
акт приема квартиры от застройщика
мурино квартиры от застройщика
квартира в воронеже купить 2 комнатную новостройка
квартиры в тюмени от застройщика
Ипотека или оплата - Подаём заявку в банки-партнёры или оформляем рассрочку, маткапитал. Одобрение — за 1 день. hmzr. И девелоперы, и агентства, специализирующиеся на первичном рынке, сталкиваются с жесткой конкуренцией за покупателя в условиях отсутствия прежних драйверов роста, таких как массовая льготная и семейная ипотеки, - сказал директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.
Мечтаете о собственной квартире, но кажется, что ипотека — это сложно и невыгодно? Пора взглянуть на ситуацию по‑новому. Сегодня ипотека — один из самых доступных способов обрести своё жильё, не откладывая жизнь на потом. Благодаря разнообразию программ и поддержке государства даже при умеренном доходе можно подобрать условия, которые впишутся в ваш бюджет. Во‑первых, стоит обратить внимание на льготные ипотечные программы. Они позволяют существенно снизить процентную ставку — порой до уровня, который делает ежемесячный платёж сопоставимым с арендой. Для семей с детьми, молодых специалистов, жителей отдельных регионов действуют специальные условия: сниженные ставки, субсидии, возможность использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Это не просто скидки — это реальная экономия, которая может исчисляться сотнями тысяч рублей за весь срок кредита. Во‑вторых, важно грамотно подойти к выбору банка и условий кредитования. Не все предложения одинаковы: где‑то выгоднее минимальный первоначальный взнос, где‑то — более длительный срок, а где‑то есть опции, позволяющие снизить ставку за счёт дополнительных сервисов. Профессиональный подбор программы помогает найти баланс между комфортным ежемесячным платежом и общей переплатой. Например, при правильном расчёте можно уменьшить итоговую стоимость кредита на 15–20 %, сохранив при этом финансовую стабильность. В‑третьих, не стоит недооценивать роль первоначального взноса. Чем он выше, тем ниже ставка и ежемесячный платёж. Но даже если накоплений пока недостаточно, существуют варианты, позволяющие начать с минимального взноса — от 10–15 %. Главное — заранее просчитать все сценарии и выбрать тот, который не станет бременем для семейного бюджета. Ещё один важный момент — дополнительные расходы. При покупке квартиры в ипотеку нужно учитывать не только проценты по кредиту, но и страхование, оценку недвижимости, госпошлины. Грамотный консультант поможет учесть все статьи расходов и избежать неприятных сюрпризов. Более того, часто банки предлагают комплексные решения, где часть услуг уже включена в программу, а некоторые траты можно оптимизировать. Не менее значим и психологический аспект: многие откладывают покупку жилья из‑за страха перед долгосрочными обязательствами. Но если подойти к вопросу системно — рассчитать платёж, предусмотреть подушку безопасности, выбрать надёжного кредитора — ипотека перестаёт быть пугающей и становится инструментом достижения цели. К тому же собственная квартира — это не только комфорт, но и инвестиция: недвижимость традиционно считается одним из самых стабильных активов. И наконец, современные цифровые сервисы делают процесс максимально прозрачным и удобным. Онлайн‑калькуляторы, предварительное одобрение, электронная регистрация сделки — всё это экономит время и нервы. А профессиональная поддержка на каждом этапе — от подбора квартиры до подписания договора — сводит риски к минимуму. Хотите узнать, какие программы подходят именно вам? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, рассчитают оптимальные варианты и дадут персональные рекомендации. Сделайте первый шаг к своей квартире уже сегодня!
В условиях высокой ключевой ставки ЦБ и изменений в правилах льготной ипотеки девелоперы вынуждены предлагать дополнительные инструменты для поддержания спроса: скидки, длительные рассрочки, субсидирование ставок, трейд-ин. Средний размер скидок на новостройки, по словам застройщика, сейчас не превышает 7–9%. При этом скидки чаще предоставляются на отдельные пулы лотов, например на крупные или нестандартные квартиры.
Мечтаете о собственной квартире в современном доме, где всё продумано до мелочей? Новостройки Воронежа — это шанс начать новую главу жизни в комфортном, безопасном и благоустроенном пространстве. Застройщики города предлагают широкий выбор жилья: от уютных студий до просторных семейных квартир в жилых комплексах с развитой инфраструктурой. Цены на квартиры в новостройках Воронежа остаются одними из самых привлекательных в Центральном Черноземье. При этом вы получаете не просто квадратные метры, а продуманную среду: закрытые дворы без машин, современные детские и спортивные площадки, удобные парковки, а в некоторых проектах — даже собственные парки и набережные. Многие комплексы возводятся в районах с уже сложившейся транспортной и социальной инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе. Особое внимание застройщики уделяют планировочным решениям: высокие потолки, панорамные окна, эргономичные кухни-гостиные, гардеробные и просторные санузлы — всё это делает жизнь удобнее. В ряде проектов доступны квартиры с предчистовой или чистовой отделкой, что позволяет существенно сэкономить время и силы на ремонте. А благодаря работе через эскроу-счета ваши инвестиции надёжно защищены: деньги хранятся в банке и передаются застройщику только после сдачи дома. Важным преимуществом покупки квартиры на этапе строительства остаётся выгодная стоимость: на ранних стадиях цена за квадратный метр ощутимо ниже, чем в готовых домах. Кроме того, многие застройщики предлагают гибкие программы рассрочки, а банки — специальные ипотечные ставки для покупателей новостроек. Это делает приобретение жилья доступным даже для тех, кто раньше считал такую покупку нереальной. Выбирая новостройку от проверенного застройщика, вы получаете гарантию качества, соблюдение сроков сдачи и официальную документацию. Проектные декларации, разрешения на строительство и отчёты о ходе работ публикуются в открытом доступе, поэтому вы всегда можете отслеживать, на каком этапе находится ваш будущий дом. Не откладывайте решение жилищного вопроса: рынок недвижимости динамичен, а лучшие варианты с оптимальными планировками и ценами уходят быстрее всего. Чтобы разобраться в многообразии предложений, понять, какой жилой комплекс подойдёт именно вашей семье, и рассчитать комфортный ежемесячный платёж, важно получить консультацию эксперта. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши специалисты разберут вашу ситуацию, подберут подходящие варианты в нужных районах Воронежа и расскажут о действующих акциях и специальных условиях от застройщиков. Сделайте первый шаг к своей новой квартире уже сегодня!
Мечтаете о собственной квартире, где каждая деталь продумана, а жизнь становится комфортнее с каждым днём? Покупка жилья — один из самых важных шагов, и Группа ЛСР знает, как сделать его уверенным и спокойным. ЛСР — один из крупнейших застройщиков страны с многолетней историей и десятками реализованных проектов. За годы работы компания заслужила доверие тысяч семей: дома ЛСР — это не просто квадратные метры, а полноценная городская среда, в которой хочется жить, растить детей и возвращаться после долгого дня. Строгие стандарты качества, современные технологии строительства и контроль на каждом этапе — гарантия того, что ваша квартира будет надёжной и долговечной. В жилых комплексах от ЛСР вы найдёте планировки на любой вкус: от уютных студий для молодых специалистов до просторных семейных квартир с несколькими спальнями и большими кухнями‑гостиными. Особое внимание уделено эргономике: в проектах продуманы гардеробные, ниши для хранения, раздельные санузлы, лоджии с панорамным остеклением. Вы сможете выбрать вариант, который идеально впишется в ваш образ жизни и позволит организовать пространство именно так, как хочется вам. Расположение комплексов тщательно подбирается: рядом — школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и спортивные площадки. Продуманная дворовая территория с зонами для отдыха, детскими площадками и велодорожками делает жизнь в районе удобной и приятной. Благоустройство — не формальность, а часть концепции: зелёные насаждения, освещение, безопасные покрытия и безбарьерная среда создают атмосферу уюта и защищённости. Для покупателей ЛСР предлагает гибкие условия приобретения: ипотеку от ведущих банков, рассрочку, программы трейд‑ин и специальные предложения для отдельных категорий клиентов. На сайте застройщика работает удобный ипотечный калькулятор: он поможет быстро оценить ежемесячный платёж и подобрать оптимальный вариант. Кроме того, вы можете забронировать понравившуюся квартиру онлайн — это бесплатно и позволяет зафиксировать цену на объект на время принятия решения. Прозрачность — один из главных принципов работы ЛСР. На официальном сайте публикуются отчёты о ходе строительства, фотоотчёты и онлайн‑трансляции с площадок — вы всегда будете в курсе того, как продвигается возведение вашего дома. Юридическая чистота сделок, понятные договоры и сопровождение на всех этапах делают покупку максимально безопасной. Не откладывайте мечту о собственном доме: начните путь к новой жизни уже сегодня. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подберут подходящие варианты квартир, расскажут о действующих акциях и помогут сориентироваться в ипотечных программах. Сделайте первый шаг к квартире своей мечты — запишитесь на консультацию прямо сейчас!